19 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Logis, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 434 mètres
- - Gemeaux à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 404 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Route du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Logis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Logis dans son marché local
Prix du 19 Route du Logis par rapport à la voie
Sur Route du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 19 Route du Logis se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Logis par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Logis se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 15.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 19 Route du Logis à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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