24 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route du Logis, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°19 et de n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route du Logis, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 484 mètres
- - Gemeaux à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 451 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 424 mètres
Ventes au 24 Route du Logis
Les 2 ventes au 24 Route du Logis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route du Logis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route du Logis dans son marché local
Prix du 24 Route du Logis par rapport à la voie
Sur Route du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 24 Route du Logis se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route du Logis par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route du Logis se situe 45.13 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 37.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 24 Route du Logis à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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