11 Rue Cordenne, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cordenne, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Cordenne, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 308 mètres
- - Gemeaux à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 332 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 369 mètres
Ventes au 11 Rue Cordenne
Une vente a été recensée au 11 Rue Cordenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cordenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cordenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cordenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cordenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cordenne dans son marché local
Prix du 11 Rue Cordenne par rapport à la voie
Sur Rue Cordenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 11 Rue Cordenne se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cordenne par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cordenne se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 15.84 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
