12 Rue Cordenne, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cordenne, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue Cordenne, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 314 mètres
- - Gemeaux à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 338 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cordenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cordenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cordenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cordenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cordenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cordenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cordenne dans son marché local
Prix du 12 Rue Cordenne par rapport à la voie
Sur Rue Cordenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Rue Cordenne se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cordenne par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cordenne se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 11.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
