1 b Rue Cordenne, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Cordenne, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 b Rue Cordenne, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 279 mètres
- - Gemeaux à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 309 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Cordenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Cordenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Cordenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Cordenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Cordenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Cordenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Cordenne dans son marché local
Prix du 1 b Rue Cordenne par rapport à la voie
Sur Rue Cordenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 1 b Rue Cordenne se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Cordenne par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Cordenne se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 18.66 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
