8 Rue des Charriéres, 21120 Gemeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charriéres, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Charriéres, 21120 Gemeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 671 mètres
- - Gemeaux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 709 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Charriéres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Charriéres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charriéres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charriéres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charriéres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charriéres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charriéres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charriéres par rapport à la voie
Sur Rue des Charriéres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Rue des Charriéres se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charriéres par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charriéres se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 22.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 8 Rue des Charriéres à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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