22 Rue du Pont aux Chévres, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont aux Chévres, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Pont aux Chévres, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 26 mètres
- - Gemeaux à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 64 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pont aux Chévres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pont aux Chévres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Chévres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont aux Chévres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Chévres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont aux Chévres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont aux Chévres dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont aux Chévres par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Chévres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 22 Rue du Pont aux Chévres se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont aux Chévres par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont aux Chévres se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 2.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.42 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
