8 Rue du Pont aux Chévres, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont aux Chévres, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10 a.Cette maison est une construction ancienne de 1752,
À propos du 8 Rue du Pont aux Chévres, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 168 mètres
- - Gemeaux à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont aux Chévres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont aux Chévres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont aux Chévres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont aux Chévres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont aux Chévres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont aux Chévres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont aux Chévres dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont aux Chévres par rapport à la voie
Sur Rue du Pont aux Chévres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue du Pont aux Chévres se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont aux Chévres par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont aux Chévres se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 9.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.42 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
