1 Rue Gemelot, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gemelot, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gemelot, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 120 mètres
- - Gemeaux à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gemelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gemelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gemelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gemelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gemelot dans son marché local
Prix du 1 Rue Gemelot par rapport à la voie
Sur Rue Gemelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Rue Gemelot se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gemelot par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gemelot se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -20.77 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 1 Rue Gemelot à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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