10 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 260 mètres
- - Gemeaux à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 294 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 337 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Philippe Rameau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 10 Rue Jean Philippe Rameau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Philippe Rameau se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -17.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 10 Rue Jean Philippe Rameau à Gemeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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