35 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 35 Rue Jean Philippe Rameau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 331 mètres
- - Gemeaux à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 360 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 400 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Philippe Rameau
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Philippe Rameau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 35 Rue Jean Philippe Rameau se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Philippe Rameau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Philippe Rameau se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 2.35 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
