Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Lazare Carnot, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 23 Rue Lazare Carnot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lazare Carnot se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -36.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
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