23 Rue Lazare Carnot, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Lazare Carnot, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 309 mètres
- - Gemeaux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 345 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 382 mètres
Ventes au 23 Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 23 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lazare Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 23 Rue Lazare Carnot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lazare Carnot par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lazare Carnot se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 11.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
