32 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montmeroux, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 b mais identique à celui du n°30 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gemeaux.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 604 mètres
- - Gemeaux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 643 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Montmeroux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montmeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montmeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montmeroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montmeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montmeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montmeroux dans son marché local
Prix du 32 Rue Montmeroux par rapport à la voie
Sur Rue Montmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 32 Rue Montmeroux se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montmeroux par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montmeroux se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 40.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
