Cul de Sac du Bas des Granges, 21120 Gemeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cul de Sac du Bas des Granges, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 360 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cul de Sac du Bas des Granges dans son marché local
Prix Cul de Sac du Bas des Granges par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des appartements atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des appartements Cul de Sac du Bas des Granges se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et 34.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Cul de Sac du Bas des Granges à Gemeaux
Le loyer moyen estimé Cul de Sac du Bas des Granges est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Gemeaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gemeaux a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 940 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cul de Sac du Bas des Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 318 mètres
- - Gemeaux à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 356 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cul de Sac du Bas des Granges
Adresses Cul de Sac du Bas des Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Cul de Sac du Bas des Granges, classées par tranches de numéros.
