1 Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Moreau, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 207 mètres
- - Gemeaux à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 276 mètres
Ventes au 1 Rue Moreau
Une vente a été recensée au 1 Rue Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Moreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 1 Rue Moreau se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Moreau par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Moreau se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -2.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
