12 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Sprendlingen, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 391 mètres
- - Genlis à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 855 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 374 mètres
Ventes au 12 Avenue de Sprendlingen
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Sprendlingen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Sprendlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Sprendlingen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sprendlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Sprendlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Sprendlingen dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Sprendlingen par rapport à la voie
Sur Avenue de Sprendlingen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 12 Avenue de Sprendlingen se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Sprendlingen par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Sprendlingen se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Genlis et -2.07 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
