18 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Sprendlingen, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 404 mètres
- - Genlis à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 905 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Sprendlingen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Sprendlingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Sprendlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Sprendlingen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Sprendlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Sprendlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Sprendlingen dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Sprendlingen par rapport à la voie
Sur Avenue de Sprendlingen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 18 Avenue de Sprendlingen se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Sprendlingen par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Sprendlingen se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Genlis et 18.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
