Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de Sprendlingen, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°29 et de 14.85 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 451 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 7 ventes au 31 Avenue de Sprendlingen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Sprendlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 31 Avenue de Sprendlingen se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Sprendlingen se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Genlis et 48.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis baissé de 19.29 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
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