18 Rue de l'Estérel, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Estérel, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de l'Estérel, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 617 mètres
- - Genlis à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 73 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Estérel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Estérel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Estérel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Estérel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Estérel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Estérel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Estérel dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Estérel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estérel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 18 Rue de l'Estérel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Estérel par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Estérel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Genlis et -1.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 18 Rue de l'Estérel à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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