5 Rue de la Prairie, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Prairie, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Giratoire 3 Fontaines - à 351 mètres
- - Genlis à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 479 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 356 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL BERT à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 Rue de la Prairie se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Prairie par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Prairie se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 21.95 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Prairie à Genlis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Prairie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 5 Rue de la Prairie à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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