26 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°24 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 715 mètres
- - Genlis à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 293 mètres
Ventes au 26 Rue de la Vanoise
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Vanoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vanoise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 26 Rue de la Vanoise se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vanoise par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vanoise se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 43.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
