35 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 549 mètres
- - Genlis à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 91 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Vanoise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Vanoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vanoise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vanoise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 35 Rue de la Vanoise se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vanoise par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Vanoise se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 32.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 10.97 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
