5 bis Rue de Labergement, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Labergement, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°6 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Labergement, 21110 Genlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 135 mètres
- - Genlis à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 740 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 460 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Labergement
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Labergement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Labergement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Labergement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Labergement dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Labergement par rapport à la voie
Sur Rue de Labergement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 5 bis Rue de Labergement se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Labergement par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des appartements atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Labergement se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 11.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Labergement à Genlis
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Labergement est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Genlis, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genlis a baissé de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au premier semestre 2024 à 1 908 €/m² au premier semestre 2025.
