12 bis Rue des Sablons, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°26.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue des Sablons, 21110 Genlis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 456 mètres
- - Genlis à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 965 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 12 bis Rue des Sablons se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Sablons par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Sablons se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Genlis et -8.37 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 12 bis Rue des Sablons à Genlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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