16 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Petits Bois, 21700 Gerland
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gerland.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 16 Rue des Petits Bois
Une vente a été recensée au 16 Rue des Petits Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Petits Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Petits Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 16 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 16 Rue des Petits Bois se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Petits Bois par rapport à Gerland et à Côte-d'Or
À Gerland, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Petits Bois se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Gerland et 7.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerland a baissé de 30.37 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 575 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 16 Rue des Petits Bois à Gerland, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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