11 a Rue de Richebourg, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de Richebourg, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Rue de Richebourg, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 252 mètres
Ventes au 11 a Rue de Richebourg
Une vente a été recensée au 11 a Rue de Richebourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue de Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue de Richebourg, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de Richebourg dans son marché local
Prix du 11 a Rue de Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 11 a Rue de Richebourg se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de Richebourg par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue de Richebourg se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 31.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Rue de Richebourg à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 11 a Rue de Richebourg est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gevrey-Chambertin a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
