2 bis Rue du Clos Prieur, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos Prieur, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Clos Prieur, 21220 Gevrey-Chambertin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spy - à 175 mètres
- - Gevrey-Chambertin à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE GASTON ROUPNEL à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GASTON ROUPNEL à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos Prieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos Prieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Prieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos Prieur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Prieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Prieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos Prieur dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos Prieur par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Prieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 bis Rue du Clos Prieur se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos Prieur par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos Prieur se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Gevrey-Chambertin et 43.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Clos Prieur à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Clos Prieur est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.87 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
