4 Rue du Gaizot, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gaizot, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Gaizot, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaux - à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gaizot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gaizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gaizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gaizot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gaizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gaizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gaizot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gaizot par rapport à la voie
Sur Rue du Gaizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 4 Rue du Gaizot se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gaizot par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gaizot se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et -0.66 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 4 Rue du Gaizot à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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