3 Rue du Tamisot, 21220 Gevrey-Chambertin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tamisot, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tamisot, 21220 Gevrey-Chambertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gevrey-Chambertin.
1 niveau - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maladiã¨Re - à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tamisot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tamisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tamisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tamisot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tamisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tamisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tamisot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tamisot par rapport à la voie
Sur Rue du Tamisot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 3 Rue du Tamisot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tamisot par rapport à Gevrey-Chambertin et à Côte-d'Or
À Gevrey-Chambertin, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tamisot se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Gevrey-Chambertin et -4.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tamisot à Gevrey-Chambertin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tamisot est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gevrey-Chambertin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gevrey-Chambertin a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 350 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 3 Rue du Tamisot à Gevrey-Chambertin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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