11 bis Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Carnot, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Is-sur-Tille.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citrã¶En - à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 991 mètres
- - Collège Paul Fort à 948 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 686 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 bis Avenue Carnot se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Carnot par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Carnot se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 61.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Carnot à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Carnot est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Is-sur-Tille a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 910 €/m² sur la période récente.
