32 Rue du Prêche, 21120 Is-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Prêche, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², identique à celui du n°27 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Prêche, 21120 Is-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Is-sur-Tille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Fort à 374 mètres
- - Collège Paul Fort à 321 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MATISSE à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Prêche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Prêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Prêche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Prêche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prêche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prêche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Prêche dans son marché local
Prix du 32 Rue du Prêche par rapport à la voie
Sur Rue du Prêche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 32 Rue du Prêche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Prêche par rapport à Is-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Is-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Prêche se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Is-sur-Tille et 19.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Prêche à Is-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Prêche est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Is-sur-Tille, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Is-sur-Tille a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 294 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 835 €/m² sur la période récente.
