2 c Allee des Tilleuls, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Allee des Tilleuls, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bief du Moulin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 2159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Moulin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 410 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 251 mètres
Ventes au 2 c Allee des Tilleuls
Une vente a été recensée au 2 c Allee des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Allee des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Allee des Tilleuls, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 c Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 c Allee des Tilleuls se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Allee des Tilleuls par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Allee des Tilleuls se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 20.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Allee des Tilleuls à Longvic
Le loyer moyen estimé au 2 c Allee des Tilleuls est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
