9 c Allee des Tilleuls, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 c Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 c Allee des Tilleuls, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bief du Moulin.
- 1152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 c Allee des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 c Allee des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 c Allee des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 c Allee des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 c Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 9 c Allee des Tilleuls se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c Allee des Tilleuls par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 c Allee des Tilleuls se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Longvic et 30.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 c Allee des Tilleuls à Longvic
Le loyer moyen estimé au 9 c Allee des Tilleuls est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
