6 Impasse Jean Francois Crassin, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Jean Francois Crassin, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Jean Francois Crassin, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouhey à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 350 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 549 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Jean Francois Crassin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Jean Francois Crassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Jean Francois Crassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Jean Francois Crassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Francois Crassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Jean Francois Crassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Jean Francois Crassin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Jean Francois Crassin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Francois Crassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 6 Impasse Jean Francois Crassin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Jean Francois Crassin par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jean Francois Crassin se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 30.2 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Jean Francois Crassin à Longvic
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Jean Francois Crassin est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
