11 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°11 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bief du Moulin.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Moulin à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 499 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 355 mètres
Ventes au 11 Rue Armand Thibaut
Une vente a été recensée au 11 Rue Armand Thibaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Armand Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Armand Thibaut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 11 Rue Armand Thibaut se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Armand Thibaut par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Armand Thibaut se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Longvic et 52.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.19 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
