32 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle-Colombière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 14437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 578 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Armand Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Armand Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 32 Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 32 Rue Armand Thibaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Armand Thibaut par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Armand Thibaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longvic et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Armand Thibaut à Longvic
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Armand Thibaut est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 7.41 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
