7 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Armand Thibaut, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Armand Thibaut, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bief du Moulin.
3 niveaux - 3 logements - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief Du Moulin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE BIEF DU MOULIN à 439 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE MAZUE à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Armand Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Armand Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Armand Thibaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Armand Thibaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Armand Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Armand Thibaut dans son marché local
Prix du 7 Rue Armand Thibaut par rapport à la voie
Sur Rue Armand Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 7 Rue Armand Thibaut se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Armand Thibaut par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Armand Thibaut se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Longvic et 13.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 7 Rue Armand Thibaut à Longvic, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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