1 bis Rue Berthelot, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 12.27 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Berthelot, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1069 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 bis Rue Berthelot se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Berthelot par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Berthelot se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 29.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Berthelot à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Berthelot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
