1 ter Rue Berthelot, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°2 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Berthelot, 21600 Longvic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1087 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 621 mètres
Ventes au 1 ter Rue Berthelot
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Berthelot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 1 ter Rue Berthelot se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Berthelot par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Berthelot se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 47.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Berthelot à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Berthelot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
