23 Rue des Prés Fleuris, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Prés Fleuris, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chicago à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 728 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Prés Fleuris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 23 Rue des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 23 Rue des Prés Fleuris se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Prés Fleuris par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Prés Fleuris se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 63.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
