28 Rue Guynemer, 21600 Longvic

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 884 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Guynemer, 21600 Longvic, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°41 et de 0.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 28 Rue Guynemer, 21600 Longvic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc de Dijon et domaine contigü de la Colombière à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roland Dorgeles à 733 mètres
- ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 144 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Guynemer(2 163€)

26 Rue Guynemer(2 211€)

30 Rue Guynemer(2 208€)

32 Rue Guynemer(2 208€)

Prix du 28 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 28 Rue Guynemer se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Guynemer par rapport à Longvic et à Côte-d'Or

À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guynemer se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 14.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.