Rue des Coquelicots, 21600 Longvic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coquelicots, 21600 Longvic, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue des Coquelicots
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix Rue des Coquelicots par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coquelicots se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Longvic et 18.54 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coquelicots à Longvic
Le loyer moyen estimé Rue des Coquelicots est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coquelicots
Les ventes enregistrées Rue des Coquelicots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coquelicots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourillot à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 695 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 300 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coquelicots
Adresses Rue des Coquelicots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coquelicots, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au Rue des Coquelicots à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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