31 Rue Guynemer, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Guynemer, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc Poussots-Pommerets.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CELESTIN FREINET à 100 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 1139 mètres
Ventes au 31 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 31 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 31 Rue Guynemer se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Guynemer par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Guynemer se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 62.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longvic a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 235 €/m² au premier semestre 2020 à 3 015 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 549 €/m² sur la période récente.
