15 bis Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Jules Guesde, 21600 Longvic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 1343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 670 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROLAND CARRAZ à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 15 bis Rue Jules Guesde se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Jules Guesde par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Jules Guesde se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Longvic et 26.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Jules Guesde à Longvic
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Jules Guesde est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.8 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
