1 c Rue Roland Dorgeles, 21600 Longvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Roland Dorgeles, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 48 logements.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 c Rue Roland Dorgeles, 21600 Longvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bourg-Valentin-Prévôts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 74 parkings - 4009 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longvic Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Dorgeles à 803 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAUL EMILE VICTOR à 357 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON BLUM à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 c Rue Roland Dorgeles
Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue Roland Dorgeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Roland Dorgeles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Roland Dorgeles, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Roland Dorgeles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Roland Dorgeles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Roland Dorgeles dans son marché local
Prix du 1 c Rue Roland Dorgeles par rapport à la voie
Sur Rue Roland Dorgeles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 c Rue Roland Dorgeles se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Roland Dorgeles par rapport à Longvic et à Côte-d'Or
À Longvic, le prix moyen des appartements atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue Roland Dorgeles se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Longvic et 23.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 c Rue Roland Dorgeles à Longvic
Le loyer moyen estimé au 1 c Rue Roland Dorgeles est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longvic, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longvic a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 784 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 1 c Rue Roland Dorgeles à Longvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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