40 Rue Saint Agnan, 21230 Magnien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Agnan, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Saint Agnan, 21230 Magnien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magnien.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Agnan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Agnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Agnan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Agnan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Agnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Agnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Agnan dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Agnan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Agnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 40 Rue Saint Agnan se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Agnan par rapport à Magnien et à Côte-d'Or
À Magnien, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Agnan se situe 43.86 % au-dessus de la moyenne de Magnien et -17.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnien a augmenté de 42.44 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 605 €/m² au premier semestre 2021 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 40 Rue Saint Agnan à Magnien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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