8 Rue Avau, 21350 Marcilly-et-Dracy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Avau, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Avau, 21350 Marcilly-et-Dracy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcilly-et-Dracy.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue Avau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Avau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Avau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Avau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Avau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Avau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Avau dans son marché local
Prix du 8 Rue Avau par rapport à la voie
Sur Rue Avau, le prix moyen des maisons s'établit à 841 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 8 Rue Avau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Avau par rapport à Marcilly-et-Dracy et à Côte-d'Or
À Marcilly-et-Dracy, le prix moyen des maisons atteint 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Avau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-et-Dracy et -51.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-et-Dracy a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2021 à 684 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 832 €/m² sur la période récente.
