21 Rue de Mazy, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Mazy, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Mazy, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau - à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 261 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 318 mètres
Ventes au 21 Rue de Mazy
Une vente a été recensée au 21 Rue de Mazy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Mazy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Mazy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Mazy par rapport à la voie
Sur Rue de Mazy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 21 Rue de Mazy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Mazy par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Mazy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Mazy à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Mazy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 31.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
