28 Rue de Mazy, 21160 Marsannay-la-Côte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Mazy, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°26 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Mazy, 21160 Marsannay-la-Côte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Champagne Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chã¢Teau - à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PAUL COLNET à 225 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL COLNET à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Mazy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Mazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Mazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Mazy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Mazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Mazy dans son marché local
Prix du 28 Rue de Mazy par rapport à la voie
Sur Rue de Mazy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 28 Rue de Mazy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Mazy par rapport à Marsannay-la-Côte et à Côte-d'Or
À Marsannay-la-Côte, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Mazy se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Marsannay-la-Côte et 1.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Mazy à Marsannay-la-Côte
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Mazy est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marsannay-la-Côte, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsannay-la-Côte a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 31.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 049 €/m² au premier semestre 2022 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 28 Rue de Mazy à Marsannay-la-Côte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge.
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