9 bis Impasse de la Fontaine, 21380 Messigny-et-Vantoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 697 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse de la Fontaine, 21380 Messigny-et-Vantoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Impasse de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse de la Fontaine dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 9 bis Impasse de la Fontaine se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse de la Fontaine par rapport à Messigny-et-Vantoux et à Côte-d'Or
À Messigny-et-Vantoux, le prix moyen des appartements atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse de la Fontaine se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Messigny-et-Vantoux et 31.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse de la Fontaine à Messigny-et-Vantoux
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse de la Fontaine est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Messigny-et-Vantoux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messigny-et-Vantoux a augmenté de 15.58 % sur 1 an et augmenté de 45.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
